LegalDocs
Войти Зарегистрировать организацию

Договор купли-продажи недвижимости онлайн: образец 2026 со ссылками на актуальные НПА

Договоры · уровень сложности: сложный. Интервью по чек-листу, текст в деловом стиле, готовый DOCX.

Составить документ Как это работает
  • Ссылки на НПА проверяются по официальным источникам
  • Готовый DOCX с историей версий
  • Первая правка бесплатна

Что это и когда нужен

Документ «Договор купли-продажи недвижимости» фиксирует условия сделки: предмет, цену, сроки, ответственность сторон. Ошибки в формулировках всплывают в самый неподходящий момент — при споре или проверке, поэтому текст должен опираться на актуальные нормы ГК РФ.

LegalDocs проведёт короткое интервью по чек-листу именно этого типа договора, соберёт структуру и напишет текст в деловом стиле, а каждую ссылку на нормативный акт проверит отдельный агент по официальным источникам.

Типичные ситуации

  • заключаете сделку с новым контрагентом и нужен рабочий текст договора
  • обновляете шаблон под изменившееся законодательство
  • нужен документ со ссылками на действующие редакции норм, а не «из интернета»

Правовое регулирование

НормаИсточник
статья 555 ГК РФ Ссылку на официальный текст агент подставит и проверит при генерации документа

Перечень норм на этой странице актуализирован 21.08.2026. В готовом документе каждую ссылку дополнительно проверяет отдельный агент-верификатор по официальным источникам (pravo.gov.ru, publication.pravo.gov.ru и др.): у нормы будет честный статус — «Подтверждено», «Требует проверки» или «Устарела». Неподтверждённая ссылка никогда не выдаётся за проверенную.

Как LegalDocs составляет «Договор купли-продажи недвижимости»

  1. Интервью

    Агент запрашивает недостающие реквизиты — документ не пишется с пустыми обязательными полями.

  2. Структура

    Строится состав разделов под ваш тип документа и ситуацию.

  3. Текст

    Разделы пишутся в деловом стиле на основе ваших ответов.

  4. Нормативная база

    Один агент ищет НПА, другой независимо проверяет каждую ссылку по официальным источникам.

  5. Сборка DOCX

    Готовый файл со ссылками на нормы и историей версий.

Какие данные понадобятся

  • Продавец: наименование/ФИОполное юр. наименование по уставу или ФИО целиком, без сокращений (например: «Общество с ограниченной ответственностью "Ромашка"» или «Иванов Иван Иванович»)
  • Продавец: ИНН10 цифр у организации, 12 у ИП и физического лица — сверь с выпиской ЕГРЮЛ/ЕГРИП
  • Продавец: юридический адресдля организации — адрес из ЕГРЮЛ, для физлица — адрес регистрации по паспорту
  • Продавец: подписант (ФИО, должность, основание)кто подписывает документ и на каком основании (например: «Петров П.П., генеральный директор, действует на основании Устава» или «по доверенности №12 от 01.01.2026»)
  • Покупатель: наименование/ФИОполное юр. наименование по уставу или ФИО целиком, без сокращений (например: «Общество с ограниченной ответственностью "Ромашка"» или «Иванов Иван Иванович»)
  • Покупатель: ИНН10 цифр у организации, 12 у ИП и физического лица — сверь с выпиской ЕГРЮЛ/ЕГРИП
  • Покупатель: юридический адресдля организации — адрес из ЕГРЮЛ, для физлица — адрес регистрации по паспорту
  • Покупатель: подписант (ФИО, должность, основание)кто подписывает документ и на каком основании (например: «Петров П.П., генеральный директор, действует на основании Устава» или «по доверенности №12 от 01.01.2026»)
  • Адрес объекта недвижимостиполный адрес как в выписке ЕГРН
  • Кадастровый номер объектаформат ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:ХХХ — из выписки ЕГРН
  • Характеристики объекта (площадь, этажность, назначение)площадь в кв.м, этаж/этажность, назначение (жилое/нежилое) — из ЕГРН или техпаспорта
  • Цена объектаитоговая цена в рублях, как указана в договоре (может отличаться от кадастровой стоимости)
  • Порядок расчётов (наличные, ипотека, аккредитив, рассрочка)как переводятся деньги — сразу наличными, через аккредитив/ячейку, ипотечными средствами банка, в рассрочку
  • Наличие обременений (залог, аренда, арест, прописанные лица)проверь в выписке ЕГРН раздел "Ограничения" + узнай, кто прописан в объекте
  • Вид договоракак договор поименован в ГК РФ; от вида зависят существенные условия и форма

Показаны первые 15 пунктов — полный чек-лист сервис пройдёт в интервью.

Начать интервью

Сколько стоит

Этот тип относится к уровню сложности «сложный». Актуальная розничная цена уровня:

…

Скидка от розничной цены по тарифу — до −30 %. Первая правка документа бесплатна.

Составьте документ с проверенными ссылками на НПА

Интервью по чек-листу типа — до регистрации видно, какие данные понадобятся. Для юридических лиц и ИП.

Составить «Договор купли-продажи недвижимости»

Важно о характере сервиса

Исполнитель не является адвокатским образованием, не оказывает юридической помощи и не оказывает юридических услуг в значении представительства или консультирования по конкретному правовому вопросу. Платформа — инструмент подготовки текста; правовую оценку и решение об использовании документа принимает Заказчик.
Проекты документов создаются автоматизированной системой на основе технологий искусственного интеллекта. Они не являются юридической консультацией, правовым заключением или юридической услугой и не учитывают всех обстоятельств конкретной ситуации Заказчика. Сгенерированный текст, включая ссылки на нормативные правовые акты и судебную практику, может содержать ошибки, неточности и неактуальные нормы и подлежит обязательной проверке квалифицированным юристом до подписания, направления контрагенту, подачи в суд или государственный орган.

Дословные выдержки из п. 2.4 и п. 9.1 Публичной оферты.